对于临沂许多有意购买商业房产的人来说，商业贷款是一种常见的融资方式。另一方面，许多人也在缴存公积金，这使得他们想知道是否可以使用公积金来购买商业房产。在临沂，公积金可以用于购买住房，但对于商业房产是否可以用公积金，却是一个值得探讨的话题。
首先，我们需要澄清的是，商业贷款并不属于住房贷款范畴。因此，按照公积金政策，不能直接使用公积金来购买商业房产。公积金的使用范围主要包括购买自住房、还房贷、购置经济适用住房、大病医疗和退休等特定用途。因此，如果您计划购买商业房产，要从其他途径来融资，而不能直接使用公积金。
不过，虽然不能直接使用公积金来购买商业房产，但是有一些间接的方式来利用公积金来购买商业房产。例如，如果您的公积金账户内有一定数额的存款，可以作为贷款首付的一部分，来降低商业贷款的金额和利率。
另外，还可以选择公积金贷款和商业贷款相结合的方式来购买商业房产。有些银行会提供组合贷款服务，即商业贷款和公积金贷款同时进行，这样既能利用公积金的优惠政策，又能满足商业房产购买的资金需求。
需要注意的是，即使利用公积金来购买商业房产，也要满足一定的条件。首先，购买的商业房产必须符合政策规定的条件，例如不能是非法建筑、不符合规划、不能用于营利性质等。其次，您本人也要符合条件，包括在公积金缴存满一定年限、在工伤、生育和失业等方面没有记录等。
综上所述，临沂市购买商业房产不能直接使用公积金。但是可以利用公积金作为首付或者选择公积金贷款和商业贷款相结合的方式来购买商业房产。不过，在选择购买商业房产的融资方式时，建议您根据自身的情况和政策规定，慎重考虑各种选择。
